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新築の安全な予算の組み方

皆さんこんにちは( ^o^)松永建設です!

 

前回は、住宅ローンの金利と返済期間で、総支払額が何百万も違ってくる話でしたね。

今回は、その続きになります。

2000万借りて、返済期間が30年でも金利が4%だと3400万円になります。

ですから、返済期間と金利を充分に検討してくださいね。

そうすれば、正しい判断が下せます。

 

さて、住宅ローンを組む場合に気を付けて欲しいことが2つあります。

1つ目は業者任せにしないこと。

その業者の一つは、ハウスメーカーや住宅メーカーのことです。

業者は沢山借りてくれた方が、予算のウエイトを建物にかけれるので、少しでも多く借りられる努力をします。

こういう仕様にしたら、割り増しで余分に借りられます。

高耐震、高耐久、省エネとか色んなのがあります。

でも、借りたら利子をつけて払わないといけませんので業者任せにしないで下さいね(・ω・)

 

それから、もう一つの業者。

それは金融機関です。

金融機関は、お金を貸して利息をもらって会社を運営しているので、貸せば貸すほど儲かる訳です。

だから条件さえ整えば貸してくれます。

というよりも、返済が確実に取れるという担保があれば、いくらでも貸してくれます。

貸したお金を確実に回収するために、命を担保にとりますよね。

ようするに、生命保険に入らないと借りられません。

こんなの日本だけです。

 

次に、2つ目の注意点です。

借りる額は少なく、金利は低いものを返済期間は短い方がいいです。

欲張った無理なプランを立てなければそれができます。

誰だって、家は大きくて豪華な方が良いわけです。

でもそのために、毎日の生活がひもじいものになったのでは、楽しくありません・

毎日の生活を楽しむ為の家、それを忘れないで下さいね。

安全な予算を組むには、将来に渡るライフプランを立てる必要があります。

将来どれだけの収入があり、出費はいくらか?

それを毎度毎に書き出して下さい。

そうすれば、その年の収支のバランスがどうかが分かります。

もし、マイナスになるならその年は資金ショートするわけです。

それらを全部書き出した上で、安全な予算を組んで下さい。

続きはまた次回お話ししますのでお楽しみに(*^O^*)★